Tlaxcoapan: alcaldía enfrenta incertidumbre por falta de escrituras de predios clave

La administración municipal de Tlaxcoapan no cuenta con las escrituras de dos predios, cuyo valor de compra asciende a 3 millones 500 pesos, y que, por descuido y/u omisión de dos cabildos, no habían sido debidamente incorporadas al inventario de inmuebles, lo cual genera incertidumbre jurídica.

Así se dio a conocer durante la primera sesión ordinaria del cabildo de Tlaxcoapan, en donde el regidor petista, Miguel Ángel Martínez Ángeles, señaló que, derivado de una petición de información por parte de los regidores de oposición, la presidenta municipal, Teresa Olivares Reyna, emitió un documento, con fecha del 28 de noviembre de 2024, donde da cuenta de la entrega-recepción de la administración.

En dicho documento se les informó que no se contaba con el número de escritura pública referente al inmueble de la unidad deportiva de la comunidad de Teltipan, y se observó información variable de acuerdo con la situación jurídica de inmuebles en los que se ha hecho obra pública, uno de ellos, el predio del mercado municipal.

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Durante la sesión, Martínez Ángeles explicó que logró la ubicación de la escritura de la Unidad Deportiva de Teltipan, cuyo valor de compraventa fue de 1 millón 500 mil pesos, misma que ya está incorporada en el Registro Público de la Propiedad, ya sólo falta anexar el documento al inventario de la administración municipal, para concretar la certeza jurídica.

En el caso del predio del mercado municipal, y cuyo valor de compra-venta fue de dos millones de pesos, el regidor de oposición señaló que sí existe escritura, sólo falta hacer su incorporación al Registro Público de la Propiedad, un trámite que no se ha concretado porque falta el pago del Impuesto Sobre la Renta (ISR).

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Según explicó Miguel Ángel Martínez, la vendedora del predio, de nombre
Beatriz Cornejo Cruz acordó, con los representantes del ayuntamiento en 2016, que el pago del ISR correría por su cuenta, algo que todavía no ha hecho y que por eso no se ha podido incorporar al Registro Público de la Propiedad.

Por lo que, el representante popular instó al síndico jurídico de Tlaxcoapan, Juan de Jesús Estrada Onofre, a finiquitar el trámite para poder tener la certeza jurídica del terreno en el que se construyó el mercado municipal y que ha sido declarado que no es seguro para poder usarlo, pero que, con la certeza de su propiedad, la asamblea comentó que podría usarse para otra cosa.

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