Tizayuca: suelo habitacional supera hasta los 6 mil pesos

Socorro Áviladiciembre 28, 2023

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En seis colonias de Tizayuca el suelo habitacional por metro cuadrado supera los 4 mil pesos, según datos de la Guía Inmobiliaria de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), y solo en una de ellas el precio se eleva hasta los 6 mil 500 pesos el metro cuadrado.

Los datos recabados por la Comisión de Vivienda, Desarrollo Urbano e Inmobiliaria de la Confederación para conformar esta Guía Inmobiliaria contemplan a Tizayuca, así como los municipios conurbados como Tolcayuca, Villa de Tezontepec, Zempoala y Zapotlán.

En este caso se muestra que el fraccionamiento Tizara ubicado en la zona norte del municipio de Tizayuca tiene los valores más altos en el mercado pues van de los 5 mil 500 pesos a los 6 mil 500 pesos el metro cuadrado.

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Le siguen el fraccionamiento Lisboa y Héroes Tizayuca ubicados en la zona centro y Villa Magna en la zona sur con un valor de 4 mil a los 5 mil pesos el metro cuadrado, Don Antonio en la zona oriente tiene un valor de 3 mil a 4 mil 500 pesos el metro cuadrado.

En el fraccionamiento El Carmen el metro cuadrado oscila entre los 2 mil y 4 mil pesos, en nuevo Tizayuca los precios rondan de los 2 mil a 3 mil pesos, mientras que en Huitzila van de los 1 mil 800 a los 2 mil 500 pesos el metro cuadrado.

En Tolcayuca la colonia con los precios más bajos de suelo habitacional es en Santiago Tlajomulco pues va de los 1 mil a los 2 mil pesos el metro cuadrado y la zona más cara es en Lomas del Álamo con precios que van de los 2 mil a los 3 mil 500 pesos.

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Villa de Tezontepec tiene precios de los 1 mil 300 a los 2 mil 600 pesos, en Zapotlán van de los 1 mil pesos a los 2 mil 600 pesos, y en Zempoala los precios oscilan de los 300 pesos a los 2 mil 500 pesos el metro cuadrado.

La guía pretende servir de referencia a inversionistas, vendedores, compradores, promotores, la academia y sociedad en general que tiene interés en conocer los valores de referencia para terrenos con uso de suelo habitacional.

El principal objetivo es poder reducir la especulación inmobiliaria, problemática que provoca una gran dispersión de precios; atrayendo problemas como fraudes, fuga de inversiones, vacíos urbanos entre muchos otros.