En Zempoala hay 80 fraccionamientos sin regularizar

Miriam Avilésdiciembre 10, 2022

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Al menos 80 fraccionamientos de Zempoala están irregulares, informó el alcalde Jesús Hernández Juárez, quién dio a conocer que desde el Instituto Catastral Estatal se les otorgan los avalúos comerciales a los lotificadores y piden a la alcaldía realizar el traslado de dominio.

Explicó que la condición se da en ejidos y parcelas que de un momento a otro son lotificados para venderse para vivienda o de uso comercial, pero no respetan los procedimientos requeridos por la ley para que se regularicen.

“Desde el ayuntamiento no estamos expidiendo avalúos para este tipo de lotes, pero el Instituto Catastral dependiente de la Secretaría de Finanzas si emite los avalúos, y el problema es para nosotros”, dijo el alcalde quien subrayó que no es tema de la actual administración sino que lleva ya varios periodos administrativos y este se acrecentó en los últimos años.

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Sin dar nombres de los fraccionamientos o asentamientos irregulares, pidió el apoyo del Gobierno de Hidalgo y la Secretaría de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial (Sopot) para detener esta práctica, pues hay ejidos que son vendidos sin tener certeza jurídica, pero aprovechan vacíos legales.

Zempoala al ser un municipio conurbado a Pachuca, es donde mayor crecimiento se experimentó, tanto en aumento la población como de viviendas, sobre todo en la localidad cercana a Téllez, hasta donde llega el Sistema de Transporte Masivo Tuzobús y que permite el acceso al centro de Pachuca.

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En este espacio de instalaron grandes fraccionadores, pero en las inmediaciones arribaron otros lotificadores, pero no todos están regularizados.

En este sentido, la Sopoth indicó que se revisará el tema, pues se estarán llevando cabo mesas de trabajo para revisar la condición, que es constante en la zona.

Se estima que en la entidad, al menos un 60 por ciento de la tenencia de la tierra no está regularizada, sobre todo en ejidos que fueron absorbidos por la mancha urbana.