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El presidente municipal de Mineral de la Reforma, Eduardo Medécigo Rubio, confirmó que su administración ha detectado la ocupación irregular de terrenos destinados como áreas verdes en diversos fraccionamientos del municipio, por lo que ya se iniciaron procedimientos de revisión y notificación a los particulares involucrados.
En entrevista, el alcalde detalló que una de las primeras acciones fue solicitar al Registro Público de la Propiedad toda la documentación necesaria para verificar la legalidad de los predios registrados, a fin de contar con certeza jurídica y poder proceder conforme a derecho.
“Sí, hemos detectado varios terrenos donde hay locales comerciales, bardas o casas que incluso exceden los metros considerados originalmente como áreas verdes”, señaló.
Indicó que la Secretaría de Obras Públicas municipal ya trabaja con esta información para emprender las acciones legales correspondientes. No obstante, subrayó que el procedimiento inicia con la notificación a quienes se ostentan como propietarios, con el objetivo de no vulnerar derechos y permitir que puedan solventar cualquier irregularidad.
Entre los fraccionamientos donde se han identificado estos casos mencionó Los Tuzos, Chacón y una parte de El Saucillo, aunque reconoció que existen otros puntos en revisión.
Como ejemplo, refirió el caso de El Saucillo, donde al corroborar que un predio enmallado e intervenido formaba parte de un área verde municipal, el ayuntamiento ingresó maquinaria para rehabilitar el espacio y notificó al particular por la invasión.
Sobre posibles sanciones, Medécigo Rubio señaló que el procedimiento contempla multas e incluso acciones legales si fuera necesario; sin embargo, insistió en que primero se privilegia la notificación y el derecho de audiencia. Hasta el momento, dijo, no se han aplicado multas.
Revisan al menos 50 áreas verdes
Por su parte, el secretario de Obras Públicas de Mineral de la Reforma, Juan Carlos Zarco Cruz, explicó que actualmente se realiza un censo para conocer el estatus legal de las áreas verdes y de equipamiento en el municipio.
Precisó que muchos fraccionamientos fueron aprobados en su momento por el gobierno estatal y la Comisión Estatal de Vivienda (CEVI), y que varias áreas aún aparecen a nombre de esas instancias, lo que complica determinar con exactitud su situación jurídica.
Informó que hasta ahora se han revisado aproximadamente 50 áreas verdes, lo que representa alrededor de una hectárea en total, ya que estos espacios suelen ser menores en extensión que las áreas de equipamiento, como canchas o espacios más visibles.
En el caso del fraccionamiento San Fernando, detalló que las áreas ya son propiedad municipal tras el acta de entrega-recepción, por lo que comenzaron inspecciones para identificar invasiones y, en su caso, proceder legalmente para su desocupación.
El funcionario aclaró que no cuentan aún con una cifra total de áreas ocupadas de manera ilegal, debido a que no todas tienen definido su estatus jurídico.
Finalmente, señaló que la mayoría de las invasiones detectadas corresponden a ampliaciones de viviendas, apropiación de laterales como patios o colocación de cercas sobre terrenos que estaban destinados como áreas verdes. Hasta el momento, no se ha detectado que constructoras levanten nuevas viviendas en estos predios, ya que para otorgar licencias de construcción se requiere acreditar la propiedad mediante escritura.
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