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La posibilidad de adquirir una vivienda mediante un financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una de las prestaciones más utilizadas por los empleados en México. Sin embargo, una de las dudas más frecuentes es cuánto dinero se descuenta del salario para cubrir las mensualidades del crédito.
El monto no es igual para todos los trabajadores, ya que depende del nivel de ingresos, el tipo de crédito contratado y las condiciones establecidas al momento de su otorgamiento.
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Lo que muchos desconocen sobre los descuentos de Infonavit
El pago mensual de un crédito Infonavit se calcula tomando en cuenta el salario integrado del trabajador, es decir, el sueldo más las prestaciones que forman parte de su percepción laboral.
De acuerdo con las reglas vigentes del instituto, quienes perciben un salario mínimo tienen un límite de descuento menor para evitar afectaciones importantes en su economía.
En cambio, los trabajadores con ingresos superiores pueden destinar un porcentaje más alto al pago de su financiamiento.
Este es el porcentaje que puede descontarse de tu salario
Las reglas generales establecen que:
- Si el trabajador gana un salario mínimo, la mensualidad no puede superar el 20 por ciento de su salario integrado.
- Si percibe más de un salario mínimo, el descuento puede alcanzar hasta el 30 por ciento de su salario, dependiendo del monto solicitado y las condiciones del crédito.
Además del capital prestado, las mensualidades incluyen otros conceptos como intereses, seguros y cuotas asociadas al financiamiento.
¿Cómo consultar cuánto te descuentan actualmente?
Las personas que cuentan con empleo formal pueden revisar el monto exacto de su descuento directamente en la plataforma Mi Cuenta Infonavit.
Para hacerlo deben:
- Ingresar a Mi Cuenta Infonavit.
- Seleccionar la sección “Mi Crédito”.
- Consultar el apartado “Estado de Cuenta”.
Ahí podrán verificar cuánto se descuenta vía nómina cada mes para cubrir el pago de su financiamiento.
También es posible adelantar pagos y liquidar antes
El instituto permite realizar pagos anticipados sin penalizaciones ni comisiones adicionales. Los trabajadores pueden reducir el plazo de su deuda mediante depósitos extraordinarios o incluso liquidar el crédito antes de la fecha prevista.
Los pagos pueden efectuarse mediante transferencias SPEI, banca electrónica, cajeros automáticos, ventanillas bancarias y otros canales autorizados.
Esta opción ayuda a disminuir intereses y acelerar la obtención de la vivienda libre de adeudos.
¿Cómo solicitar un crédito de vivienda?
Para iniciar el trámite, el trabajador debe revisar su precalificación en Mi Cuenta Infonavit, completar el curso de orientación financiera requerido, integrar su expediente y elegir al notario correspondiente.
Actualmente también existe la posibilidad de unir créditos con familiares, parejas o amigos para incrementar la capacidad de financiamiento y acceder a una vivienda de mayor valor.
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