¿Municipio 85? Gobierno de Hidalgo propone otra solución para los fraccionamientos sin recepcionar

El titular de la Unidad de Planeación y Prospectiva del Gobierno de Hidalgo, Miguel Ángel Tello Vargas, afirmó que la propuesta para crear un municipio 85 en la zona metropolitana de Pachuca debe analizarse desde el punto de vista jurídico, financiero y administrativo, aunque aclaró que no representa la solución al problema de los fraccionamientos sin recepcionar.

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Luego de que habitantes de diversos desarrollos habitacionales ubicados entre Pachuca, Mineral de la Reforma y Zempoala plantearan la creación de un nuevo municipio para atender las deficiencias en servicios públicos, el funcionario reconoció que la iniciativa surge de una preocupación legítima de la ciudadanía.

Explicó que la conformación de un nuevo municipio implicaría revisar la situación legal de los fraccionamientos asentados en los tres municipios, así como aspectos relacionados con vialidades, límites territoriales, normatividad y finanzas públicas.

“Entiendo la razón por la que surge el planteamiento, porque existen fraccionamientos no recepcionados que presentan problemas de servicios básicos. Es un problema heredado muy complicado”, señaló.

Tello Vargas indicó que, aunque técnicamente considera que la propuesta podría ser viable, cualquier decisión dependería de un análisis jurídico especializado y, posteriormente, de la aprobación del Congreso del Estado.

No obstante, enfatizó que la verdadera solución pasa por modificar la Ley de Asentamientos Humanos, a fin de facilitar la recepción de fraccionamientos por parte de los municipios y endurecer las sanciones contra desarrolladores que incumplen con la entrega formal de las obras.

“La solución no es un municipio número 85. La solución tiene que ir en fortalecer la ley y establecer penas mucho más severas para los fraccionadores que no entregan los desarrollos. La legislación actual se quedó corta frente a la realidad que vivimos”, afirmó.

El funcionario explicó que actualmente existe un vacío legal que impide tanto a los ayuntamientos como al Gobierno del Estado invertir recursos públicos en infraestructura de fraccionamientos que aún no han sido formalmente recepcionados.

Agregó que una vez modificada la legislación, también podría establecerse un esquema para que los recursos que generan los propios habitantes mediante el pago de impuestos y servicios se destinen al mejoramiento de sus colonias.

De acuerdo con Tello Vargas, únicamente en la región que comprende de Pachuca a Tizayuca existen más de 470 fraccionamientos sin recepcionar, mientras que en todo Hidalgo la cifra podría superar los 2 mil desarrollos, lo que convierte el tema en uno de los principales retos de ordenamiento territorial de la entidad.

Asimismo, informó que el Gobierno de Hidalgo ya trabaja en una iniciativa de reforma a la Ley de Asentamientos Humanos, la cual comenzó a analizarse desde 2023 y se fortaleció a partir de los trabajos relacionados con el Programa de Vivienda para el Bienestar y los diagnósticos realizados sobre la infraestructura hidráulica del estado.

Detalló que la propuesta es revisada por la Coordinación General Jurídica y Normativa, luego de detectar diversas deficiencias en la planeación urbana, el crecimiento de asentamientos y la falta de información sobre redes de agua y servicios.

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Finalmente, señaló que la iniciativa podría presentarse ante el Congreso local antes de que concluya la actual Legislatura, aunque aclaró que su aprobación dependerá del análisis que realicen las y los diputados.

Respecto a los asentamientos sin servicios, precisó que no tiene identificados fraccionamientos completamente desprovistos de infraestructura básica, aunque sí existen colonias irregulares ubicadas en cerros y zonas de riesgo que carecen de servicios y requieren procesos de regularización o, en algunos casos, de reubicación.

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acf

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